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大樂河堤商圈★弘揚牽手┃歐風新裝潢三房車位 泰揚房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1490 萬
- 參考單價：34.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：弘揚牽手
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.635 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.356 坪
- 附屬建物面積：2.266 坪
- 共同使用：13.013 坪
- 土地面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1949 元/月
鄰近學校：河堤國小、鼎金國中、龍華國中
鄰近公園：鼎泰廣場公園
生活機能：天天新黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1949 元/月
鄰近學校：河堤國小、鼎金國中、龍華國中
鄰近公園：鼎泰廣場公園
生活機能：天天新黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於追求生活便利性、重視子女學區，且希望避免裝修麻煩的購屋者而言，相當值得購買。
主要購買理由如下：
- 屋況品質有保障：老屋最大的隱憂在於結構與管線，此屋已重新換管線、無滲漏且提供保固，加上翻修履歷透明，大幅降低了購屋風險。
- 地段與生活機能優異：位於民族一路黃金地段，鄰近河堤公園與商圈，兼具休閒與便利，學區資源也符合家庭需求。
- 節省時間與精力：全新歐風裝潢與家具家電配置，省去了裝修的時間成本與精神負擔，適合忙碌的現代家庭。
建議注意： 由於屋齡已達 29 年，建議買家在簽約前先與銀行確認貸款條件與年限限制。此外，請實際體驗機械車位的使用便利性，確認是否符合您的停車習慣，以確保長期居住滿意度。
問與答
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泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
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北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
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